Оценка объектов производственно-складского назначения

Что такое объекты производственно-складского назначения

Под этим термином понимаются здания и сооружения, предназначенные для хранения товаров, производства продукции или логистики. К ним относятся складские комплексы, производственные цеха, ангары, холодильники, автосервисы, АЗС и другие объекты коммерческой недвижимости.

Для чего нужна оценка склада или производства

Оценка требуется при продаже, залоге под кредит, банкротстве, судебных спорах, страховании или реорганизации бизнеса. Без объективной стоимости сложно принять решение о сделке или доказать свою позицию в суде.

Какие факторы влияют на стоимость

На цену влияют площадь, высота потолков, наличие коммуникаций, подъездные пути, состояние кровли и полов, категория земли, ВРИ, расположение и рыночная конъюнктура. Например, склад в промзоне с хорошей транспортной доступностью стоит дороже, чем аналогичный в удалённом районе.

Как проходит оценка

Мы выезжаем на объект, осматриваем его, собираем документы (правоустанавливающие, технические, кадастровые), анализируем рынок и готовим отчёт. Работаем быстро — от 1 до 5 дней, в зависимости от сложности.

Что вы получите в результате

Вы получите официальный отчёт, который принимают банки, суды, налоговая и страховые компании. В нём указаны: актуальная рыночная стоимость, методика расчёта, описание объекта, сравнительный анализ и выводы.

Если вам нужно оценить коммерческую недвижимость или технологическое оборудование — мы тоже поможем.